+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа квартиры с правом пожизненного проживания

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продажа квартиры с правом пожизненного проживания

Ситуация, когда в квартире прописан человек, имеющий пожизненное право на проживание в ней, достаточно распространенная. Продать такую недвижимость очень непросто, так как ни продавец, ни покупатель если он решится приобрести такое жилье не смогут выписать гражданина против его согласия. Решать пользоваться ему своим правом или отказаться может только сам проживающий. Некоторые граждане могут получить право пожизненного проживания в квартире, и никто не сможет принудить их освободить жилплощадь. При продаже квартиры с обременением в виде права пожизненного проживания не собственника, его согласие не требуется. Если гражданин, имеющий право пожизненного проживания — взрослый, то заключается обычный договор купли-продажи, однако владелец такой квартиры должен принять тот факт, что цена недвижимости из-за такого обременения будет ниже, иначе покупателя будет сложно найти.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Такая ситуация - Есть семья или ее подобие при приватизации квартиры один из членов семьи отказался от приватизации в пользу другого члена семьи и на момент приватизации был прописан в данной квартире. Это так?

Продажа квартиры с правом пожизненного проживания

Такая ситуация - Есть семья или ее подобие при приватизации квартиры один из членов семьи отказался от приватизации в пользу другого члена семьи и на момент приватизации был прописан в данной квартире. Это так? Как человек имеющий право пожизненного проживания в квартире может воспрепятствовать продаже этой квартиры собственником?

Где он сейчас прописан и проживает фактически? Он был вселен по ордеру? С повышением!!! Он прописан на той же жилплощади от которой отказывался. И проживает там же Вселен по ордеру он не был. В общем задача отказника сейчас найти какую либо законную причину чтобы не состоялась продажа? Это возможно? Есть ли какой нибудь законодательный акт направленный на это? Статья Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 19 Федерального закона от Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением. Что если у члена семьи нет никакой собственности и он является отказником - просто так его собственник не выпишит - а если и выпишет то обязан обеспечить жильем?

Или есть какой нибудь метод чтобы Появилось обременение или ограничение - при этом чтобы это сделалось не собственником? И В общем что бы вы посоветовали отказнику в данной ситуации - Чтобы воспрепятствовать продаже квартиры? Заранее огромное спасибо!!! В общем всю свою сознательную жизнь он проживал и был прописан на этой жилплощади Получили квартиру в результате приватизации Выделенное жирным говорит о том, что был вселен по ордеру скорее всего , так и считаем, пока не выяснено обратное.

Сначала нужно решить как разъезжаться фактически, кто что получит, и если все в том числе, отказник согласны, то строить схему продажи с одновременным приобретением новых площадей. Если выяснится, что квартиру таки продают, - идти в регпалату, писать возражение.

Если попытки продажи будут продолжаться - полиция. Это не в интересах собственника, если он не идиот. Нельзя просто взять и оставить человека на улице, ни морально, ни по закону - нельзя. Потому что он ранее, по-незнанию, доверился другому и отказался от приватизации?

Direktor Спасибо!!! Ат Души!!! По поводу того можно ли в дкп прописывать с какого именно счета на какой с полными реквизитами будет производится оплата.

И риэлтор мне громко доказывал что я ничего не знаю - так как не работаю в этой сфере , и что они уже не раз проводили сделки и такие подробности указывать нельзя И я им говорю я с юристами консультировался - сказали можно - они нет нельзя А продажа была с использованием кредитных средств покупателя - И она мне сама сказала - позвоните кредитному инспекотору - она вам точно скажет что так писать нельзя - Я звоню кредитный говорит можно By Лариса Богачева April By Лариса Богачева June Recommended Posts.

Posted October 15, Добрый вечер уважаемые форумчане!!! Прошу помощи у гуру Член семьи на котором сейчас квартира желает продать ее И главный вопрос Как человек имеющий право пожизненного проживания в квартире может воспрепятствовать продаже этой квартиры собственником? Заранее огромное спасибо за ответы!!! Share this post Link to post Share on other sites. Андрей приветствую, давно вас не было : завтра распишу подробно. Posted October 16, Posted October 17, Posted October 24, Posted October 25, Андрей, а что за история?

Я не в курсе.. А в целом да, к сожалению, даже хорошая оплата - не гарантия качественного обслуживания. This topic is now closed to further replies. Blog Entries. Можно ли застраховать квартиру на сумму больше стоимости ее покупки?

Калькулятор стоимости нотариальных услуг. Если продавца признали банкротом Титульное страхование недвижимости - термины, история возникновения, защита сделки купли-продажи. Небоскребы, высотки и апартаменты sky-class — тренды на рынке недвижимости Москвы. Sign In Sign Up.

Квартира с обременением право пожизненного проживания

Оформленная купля продажа с пожизненным проживанием позволяет человеку получить деньги за свое жилье, но при этом оставаться в нем вплоть до своей кончины. Сложность вопроса состоит в том, что пункт договора, оговаривающий возможность проживания, не является причиной для наложения обременения. Как правильно заключить сделку, чтобы при последующей продаже жилья новый владелец не выселил жильца на улицу вы можете узнать из статьи далее. Продажа жилища с правом дальнейшего пожизненного проживания, подразумевает, что продавец после получения денег за квартиру продолжит в ней находиться до своих последних дней. Подобные договоры часто заключают одинокие пожилые люди.

Как продать квартиру с человеком, имеющим право пожизненного проживания?

Пенсионерку из Карелии попросили снести аварийный дом. Как инвалида из Смоленска судили за помощь беженцам. Даже если кто-то перестал быть собственником, выселить нереально. Вернувшись, он имеет право прописаться обратно. Как ошибки в документах портят жизнь.

Тема у нас сегодня деликатная, но жизненная. Ситуации, когда за пожилым одиноким владельцем жилья ухаживает посторонний человек, нередки. Однако и собственники жилья, нуждающиеся в уходе, и люди, ухаживающие за ними, не знают, как правильно защитить себя. Также здесь важно уточнить, что договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Мы, гр. Продавца в указанной квартире.

Продажа квартиры с пожизненным проживанием продавца.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

"Выселить нереально". Кто и зачем продает квартиры вместе с людьми

Прежде чем подписывать договор купли-продажи ДКП квартиры, покупатели должны узнать подробную информацию о приобретаемом объекте недвижимости. Зачем это делать? Как поступать в этих ситуациях? Договор купли-продажи квартиры с проживанием продавца : когда выселить человека невозможно. Впрочем, одна из наиболее сложных категорий - несовершеннолетние, которые проживают в детском доме.

Лица, имеющие право пожизненного проживания, остаются прописанными в квартире после перехода собственности к новому владельцу. Выселить пожизненных жильцов не сможет никто. Существует несколько видов сделок, позволяющих собственникам, продавшим свое жилище, оставаться в нем до смерти.

Договор купли продажи с пожизненным проживанием продавца

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в г.

Кому и зачем нужен договор купли-продажи квартиры с правом проживания?

Представляя интересы своих доверителей, адвокаты могут делать запрос на получение разнообразной информации: наличия судимостей; фактов привлечения к административной ответственности; права собственности; фактов обращения в медучреждения; постановке на учет в ПНД и др. Организации в установленном законом порядке обязаны предоставить юристу запрошенную им документацию или заверенные копии не позднее чем в месячный срок со дня получения адвокатского запроса.

СОБЛЮДЕНИЕ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ Содержание адвокатского запроса и запрашиваемые у организаций и должностных лиц сведения, также как и ответ организации (должностного лица) не подлежат распространению. ФОРМА И ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ Адвокатский запрос должен соответствовать указанным в Законе требованиям, содержать определенную форму и необходимые реквизиты.

1 Право пожизненного проживания и пользования квартирой после продажи или мены недвижимого имущества, а также после снятия Квартиру муж купил, но в ней не проживает (даже не прописан) и не планирует там жить.

У меня был вопрос по досрочной пенсии ответ мне очень помог мне даже перезвонили и оказали бесплатную помощь, а дело вот в чём мне не хотели засчитывать стаж работы в селе так как у меня было всего четыре часа музыки. Сайт оказался прост в пользовании. Задаешь вопрос совершенно бесплатно при этом можешь не регистрироваться.

Квалифицированный специалист даст полезные советы и ответы на все волнующие вас вопросы, а также предложит способы разрешения проблемы и конкретные услуги, которые по вашему делу могут предоставить наши специалисты.

Среди таких услуг платная личная консультация юриста, помощь в составлении любых документов, ведение переговоров и официальной переписки с противной стороной или официальными учреждениями от вашего имени, представительство и защита в суде, посредничество, грамотное обжалование решений различных инстанций.

Поможем в ,этот портал для тех, кому необходима юридическая помощь. Здесь вы всегда можете ,Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Проект создан для оказания ,Статьи, публикации, обзоры законодательства.

Онлайн ,Бесплатная юридическая консультация on-line.

Юридические услуги банкротство физических лиц. Юридические услуги в арбитражном суде. Юридические услуги бухгалтерский учет и налогообложение.

Например, в спорных ситуациях в уголовном, административном, гражданском праве, а также при защите прав потребителя и в области автоправа. Зачастую выплаты, которых добиваются наши юристы в несколько раз превышают сумму причинённого ущерба.

ОФОРМЛЕНИЕ ИСКОВ, ЖАЛОБ, ДОГОВОРОВ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое право пожизненного проживания и чем это грозит покупателям квартиры?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агния

    одним словом БЕЛКА

  2. Михаил

    Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Беатриса

    В этом что-то есть. Большое спасибо за помощь в этом вопросе, теперь я буду знать.

  4. Галя

    Я конечно, прошу прощения, но это всё не подходит. Есть другие варианты?