+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Забрать часть квартиры за долги

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Забрать часть квартиры за долги

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Арест по суду имущества за долги — это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам. А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее. В случае возникновения крупного долга у гражданского лица судебные приставы вправе прибегнуть к крайним мерам, а именно, принудительное истребование имущества, принадлежащего должнику.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Накопление долгов у граждан становится причиной скандальных судебных процессов.

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств принудительного погашения задолженности.

Наложить арест и продать недвижимость в силе только судебный пристав. Он действует на основании решения суда, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выдворят всех жильцов - простое запугивание.

Законом также не допускается внесудебный ипотечный арест на жилье. Нежилое помещение по условиям ипотечного кредитования может без суда попасть на торги, а квартиры и прочие жилые строения только после судебной процедуры. В классическом виде процедура выглядит так. Сначала пристав накладывает арест на денежные средства должника.

И если этой суммы недостаточно, накладывается запрет на другое имущество, которым человек владеет в том числе недвижимое жилье. Исключение составляют испол. По ним пристав может сразу накладывать заперт на жилье, предоставленное человеком в залог для получения денег по кредиту см. Сначала должник получает от пристава постановление о запрете на квартиру.

Наложить запрет на квартиру, единственно пригодную для проживания человека и его семьи, пристав может только с целью помешать должнику избавиться от квартиры продать, подарить, завещать и др. То есть без выставления на торги. Если человек владеет несколькими жилыми помещениями, то пристав вправе арестовать один из из объектов недвижимость и в дальнейшем продать ее см. Таким образом существует два обязательных условия:. Чаще всего забирают квартиру за неуплату ипотеки.

Только в такой ситуации возможно в пользу банка арестовать квартиру. Даже если это для должника единственное недвижимое имущество, пригодное для проживания см. Тем не менее есть гарантии для лица, оказавшегося на грани выселения см. Если финансовое положение заемщика сильно ухудшилось потеря работы, снижение зарплаты, болезнь и пр , то не следует скрываться от банка и доводить дело до ареста квартиры.

Лучше вместе искать альтернативный путь. Одним из решений проблемы - обращение в кредитную организацию с заявлением:. После направления заявления обязательно надо получить письменное одобрение кредитной организации на изменение условий договора. И только потом начинать оплачивать согласно изменившимся договоренностям.

Допустимо также получить кредит в банке под более выгодные условия под залог этого же имущества последующая ипотека. Самое главное — в первоначальном договоре не должно быть запрета на проведение такой сделки. Когда должник уклоняется от погашения долга, скрывает свое имущество, место работы. При этом, сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав за долги по алиментам вправе арестовать и продать квартиру, которой владеет нерадивый родитель.

Если квартира в собственности, то составить акт ареста и продать ее за неуплату коммунальных платежей приставы могут. Опять же при условии, если человек владеет несколькими жилыми помещениями и если сумма долга равна или незначительно меньше стоимости квартиры. Допустим, продать квартиру стоимостью 1,5 млн.

Когда квартира не в собственности должника, а последний проживает в ней по договору найма. Такого жильца могут выселить через суд, если проживающий не производил оплату за жилье на протяжении 6 месяцев при краткосрочном найме — в течение 2 месяцев.

Если платежи вносятся хотя бы частично, выселить должника будет практически невозможно. Если человек имеет в общей долевой собственности несколько жилых помещений, пристав может арестовать долю в одной из квартир. Для этого, пристав обращается в суд о наложении ареста для погашения долга. Получив соответствующий документ, пристав составляет акт и постановление о наложении ареста для последующей продажи недвижимости.

Продать недвижимое имущество, если там прописан несовершеннолетний, можно только с письменного согласия органа опеки. При решении вопроса об обращении взыскания на квартиру в суде, приглашается представитель органа опеки. С учетом обстоятельств дела, его мнения, принимается решение. В итоге, если квартира будет реализована на торгах постороннему лицу с проживающими там детьми должника, то детей в последующем также выселят. Согласно ст. Забрать жилье пристав может не только за неуплату алиментов и коммунальных платежей, но и в возмещение вреда здоровью, морального вреда, налогов и др.

Но непременно должно соблюдаться условие о наличии в собственности должника нескольких квартир и соразмерности суммы долга и стоимости помещения. Поэтому, лучше не скрываться от кредиторов и приставов, а стараться решить вопросы на взаимовыгодных условиях. В последнее время многие муниципалитеты стали обладать маневренным жилым фондом.

Что позволяет не лишать должника его единственного жилья, просто переселять в площади меньших размеров. То есть более дорогую квартиру ответчика можно продать, а ему предоставить скромное жилье на праве пользования. Поэтому в некоторых регионах таким образом решен вопрос с запретом на неприкосновенность единственного жилья. Если в квартире приобретенной в ипотеку прописаны двое несовершеннолетних детей, другого жилья нет, на частично досрочное погашение долга по кредиту был использован материнский капитал есть обременение в течении полугода после выплаты кредита выделить доли детям могут ли органы опеки повлиять на решение суда о продаже заложенного имущества?

Привлечение к делу органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц или органа дающего заключение по делу, конечно, эффективный способ защиты своих прав. Однако само участие в деле органов опеки никак не гарантирует положительного результата. Также такие обстоятельства как прописка несовершеннолетних, оплата части ипотеки материнским капиталом, обязательство о выделении долей в квартире детям в будущем, наличие созаемщика не могут однозначно препятствовать суду вынести решение об обращении взыскания продажи с торгов на ипотечную квартиру.

Самый лучший способ защиты своих прав это собственная правовая активность. В этой связи необходимо подогнать состояние расчетов по кредиту под такую ситуацию провести частичную оплату задолженности.

Еще нужно стремиться, что бы суд не удовлетворил требование банка о досрочном погашении кредита. Это облегчит финансовую нагрузку и снизит шанс банка на получение "зеленого света" на принудительную продажу квартиры.

Кроме того, необходимо обосновать просрочку обстоятельствами, которые устранят вину заемщиков непреодолимая сила, нарушения заемных отношений со стороны банка и пр. Также важно оспорить размер залоговой и начальной продажной стоимости квартиры, стараясь увеличить ее размер это затруднит проведение аукциона, если квартиру будут продавать по решению суда приставы.

Лучше разрешение таких вопросов поручить адвокату юристу специализирующемуся на подобным судебных спорах. Если все же указанное решение будет вынесено о продаже имущества , то следует проявить активность в рамках исполнительного производства кинуть все силы на погашения задолженности, держать связь с судебными приставами, говорить им о частичном исполнении долга, подтверждать это конкретными платежами, писать письма о намерении исполнить судебное решение в части погашения долга, ссылаться на семейные обстоятельства наличие детей, отсутствие альтернативного жилья.

Естественно придется допустит просрочку потребительских кредитов в счет улучшения состояния с ипотечным кредитом. Хорошо перекредитоваться, занять денег у знакомых для погашения ипотечного кредита и т. Такая позиция снизить целеустремленность приставов в реализации квартиры с торгов. Здравствуйте, такая проблема, мать в тайне от отца, меня и младшего брата брала в кредит большие суммы, сейчас они хотят продать единственное наше жилье и отдать деньги за долги, а жить на съёмной квартире.

Имеют ли родители право так поступить, если в этом доме живет и прописан несовершеннолетний ребенок? И имеем ли мы- дети мне 21, брату 14 право на какую то часть денег с проданного жилья, что бы купить себе хоть какой то "угол"?

Добрый день. Я была учредителем и директором фирмы. Взяли кредит на фирму под залог моей квартиры. Фирму продала. Кредит перестали платить. Имеют ли право у меня отобрать квартиру,если это единственное мое жилье.

И спасет ли меня банкротство от долгов? Здравствуйте, Наталья! Да, если по кредиту образуется задолженность и по суду будет взыскан остаток долга в порядке досрочного погашения, а на залог обращено взыскание, то квартиру судебные приставы могут реализовать с торгов третьим лицам.

Таким образом, Вас могут лишить собственности на Ваше единственное жилье. Если у Вас не будет денег погасить кредит самой или договориться с новым руководством фирмы сделать это, то Ваше банкротство вряд ли спасет Ваш залог квартиру , так как обязательства по кредиту будут считаться наступившими для кредитора и при процедуре квартиру реализуют для погашения задолженности.

Здравствуйте,могут ли за долги всё равно какие забрать квартиру,если человек прописан постоянно,но не является собственником? Нет, квартирный вопрос арест, реализация в счет уплаты долгов может решаться только по долгам самого собственника или по долгам другого человека, но при условии передачи квартиры собственником в залог в ипотеку под обязательства этого человека. Если должник только прописан в квартире, а собственник никакого отношения к долгу прописанного не имеет, то квартира неприкасаема.

В ноябре у меня умер папа. Я проживаю в квартире которая оформлена по ипотеке на маму и папу в равных долях. Ипотеку плачу не полную сумму ежемесячно. Банк в реструктуризации долга отказал. Сейчас банк угрожает продать квартиру. Сможет ли банк выдавший ипотеку продать квартиру? Здравствуйте, Юлия! Закон не запрещает это делать. Но для начала банку необходимо соблюсти процедуру обращения взыскания на залоговую недвижимость, то есть в судебном порядке признать просрочку по кредиту, установить обязанность досрочного исполнения обязательств по кредиту в полном объеме и добиться разрешения на реализацию квартиры с торгов.

Решение вопроса в суде должно осуществляться по отношению к обоим собственникам к Вам и маме. Только после этого, на основании решения суда и исполнительного листа банк может обратиться к судебному приставу, который возбудит исполнительное производство и преступит к продаже квартиры. При этом наложенный арест не может препятствовать реализации квартиры. Однако продажа ипотечный квартиры по судебному решению явление не столь частое. Судебные приставы пытаются всеми силами и правдами получить деньги от должника, так как организовывать торги и сопутствующие процедуры очень трудоемкий процесс.

Кроме того, Вы систематически уплачиваете деньги по кредиту. Это будет тормозить процесс продажи.

Могут ли забрать долю в квартире за долги?

При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств принудительного погашения задолженности. Наложить арест и продать недвижимость в силе только судебный пристав. Он действует на основании решения суда, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выдворят всех жильцов - простое запугивание.

Могут ли забрать долю в квартире за долги по кредиту

В столице на местах бывших промзон в ближайшее время возможно появятся новые платформы и железнодорожные станции. Узнали где и когда будет построена новая станция метро и международный автовокзал в Москве. Рассказываем, что нужно сделать, чтобы государство смогло на законных основаниях забрать у вас квартиру. Но так лучше не делать.

Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать долю в квартире за долги? Ведь к сожалению у многих есть долги перед банками в виде потребительских кредитов, у кого то сложились не простые обстоятельства и заемщики просто не могут выплачивать кредит или возвращать прочие долги, люди просто боятся потерять жилье из за долгов и сегодня я расскажу вам могут ли забрать долю в квартире из за долгов! На основании закона, а именно статьи ГК РФ, кредитор, то есть тот кому должен заемщик, имеет полное право, если у должника нет другого имущества которое можно взыскать за долги, обратить взыскание на его долю в недвижимом имуществе, если такая доля имеется. Скажу сразу, в каких то случаях действительно за долги можно лишиться доли в квартире, а в каких то даже при наличии такой доли, забрать у должника ее не смогут, так как это будет не законно.

Сегодня За все время

В силу ч. Согласно ст. Согласно п.

Когда могут забрать квартиру за долги

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Запомнить меня. На первый взгляд это кажется маловероятным.

Могут ли забрать квартиру за долги

Эта история началась на юге. Там некая гражданка попросила у своего знакомого взаймы под проценты три миллиона рублей. Если судить по документам, то заем был подтвержден свидетельством о праве на наследство по закону, которое было на руках у женщины. Поэтому такую большую ссуду ей гражданин дал. Так сложилась ситуация, что долг гражданка вернуть не смогла. Тогда кредитору пришлось идти в суд и уже там просить вернуть ему деньги принудительно. Районный суд Краснодара вынес вполне ожидаемое решение - женщина должна вернуть своему кредитору три с половиной миллиона рублей.

Могут ли забрать долю квартиры за долги после смерти собственника?

Оставить комментарий Сестра объяснила, что после смерти родителей и так как брата уже не было в живых, единственной наследницей теперь является только она плюс Завещание написано только на неё и её детей, поэтому претензий никаких не должно. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная консультация юриста.

ЮВАО Бесплатная юридическая консультация метро Волгоградский Проспект Московская коллегия юристов - это 25 специалистов, предоставляющих консультации в различных сферах юриспруденции. В соответствии с Законом Волгоградской области от 27. Орган исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, помимо указанной выше бесплатной юридической помощи, осуществляет бесплатно консультирование граждан, по вопросам создания ими специализированных потребительских кооперативов в целях завершения строительства многоквартирного дома, оказание содействия в регистрации их прав на объекты долевого строительства, подготовку претензий к застройщикам.

Верховный суд объяснил, что если долг не отдан, кредитору Верховный суд защитил права тех, кто решил строить дом на своей земле Суд исходил из того, что квартира, которую просил истец, для его.

Документы были поданы в 2 банка, но оба они нас не одобрили по разным причинам, в связи с тем, что банк в ипотеке нам отказал, мы решили расторгнуть договор и пошли в агенство для того что бы написать заявление на возврат денег, но там нам предоставили формуляр для расторжения договора по обоюдному согласию, который мы отказались подписывать, потому что в разговоре с руководителем уже было сказано, что нам вернут только половину из этой суммы, т.

Остальная половина останется в агентстве, в качестве компенсации расходов, которые являются фактически понесенными исполнителем, в соответствии с прейскурантом услуг исполнителя. Но они нам не показали никаких документов по поводу фактических расходов, а так же и никакой другой прейскурант, тем более, что в этом случае сам прейскурант должен был быть приложением к договору, но его там. И еще одна важная деталь: во время действия нашего договора, а так же и во время подготовки и подачи документов в разные банках, та самая квартира, которую мы уже выбрали, и по поводу которой мы внесли залог, была выложена на продажу еще раз, от имени того же самого агентства, на двух сайтах.

Я не стала, решила ждать. Необходимо обратиться к юристам за консультацией и получать через суд. Правда за консультацию придётся заплатить.

Дочь 12 лет не хочет ходить в школу (хочет заниматься индивидуально бальными танцами, английский, фортепиано и некоторыми школьными предметами). Как мне помочь ей не заниматься теми предметами которыми она не хочет заниматься и при этом избежать внимания органов опеки.

Как забрать документы из школы не предоставляя справку из новой школы.

У меня отпуск с 1 сентября. Моя организация во время отпуска моего отправляет на учебу, и не будут оплачивать командировочные.

Приятно, когда люди держат свои обещания, в наше время это большая редкость. Алексей Хочу выразить отдельную благодарность Ивану Андреевичу, профессионал с большой буквы. Раздел: НЕДВИЖИМОСТЬ - Квартиры, комнаты - Сдам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли забрать квартиру за кредиты. Могут ли за кредит забрать имущество.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. somtovithy

    Это удивило меня.