+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Трудовой договор с бухгалтером тсж

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Трудовой договор с бухгалтером тсж

Нужно ли создавать штатное расписание для лиц, занятых обслуживанием дома? Как правильно регламентировать обязанности штатных сотрудников? Рассмотрим эти и другие вопросы в статье. Но наличие документального обоснования затрат на оплату труда работников предупреждает претензии трудовой и налоговой инспекций. А также облегчает труд бухгалтера.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Начало трудовых отношений между работодателем и работником сопровождается подписанием трудового договора , в котором отражены все основные права и обязанности для обеих сторон.

Ищу трудовой договор ЖСК с председателем правления

Нужно ли создавать штатное расписание для лиц, занятых обслуживанием дома? Как правильно регламентировать обязанности штатных сотрудников? Рассмотрим эти и другие вопросы в статье. Но наличие документального обоснования затрат на оплату труда работников предупреждает претензии трудовой и налоговой инспекций.

А также облегчает труд бухгалтера. Основная задача штатного расписания — наглядно показать, какое число работников необходимо для обслуживания конкретного объекта. Для членов товарищества это возможность узнать о структуре обслуживания, необходимых суммах для оплаты услуг. Штатное расписание ТСЖ позволяет обеспечить контроль денежных расходов, анализ состава работников. В нем указывается:. Относительно состава и численности штата закон не содержит конкретных требований.

Допускается, что штат состоит из одного председателя, а обслуживание выполняется сторонними компаниями по договору. Перечень необходимых штатных работников, их количество, оклад каждого определяются общим собранием собственников. Штат ТСЖ из одного-двух человек предполагает огромные расходы жильцов на оплату услуг по договорам внешнего подряда и сложность контроля качества осуществляемых работ.

Рациональнее создать собственный штат с необходимым для обслуживания количеством работников. Этот документ относится скорее к ведению правления товарищества собственников недвижимости. Но если вы не хотите, чтобы размер заработной платы сотрудников стал спорным, нужно обсудить с членами общего собрания основные ставки. Утверждённые размеры оплаты нужно внести в протокол, на основании которого будет написано положение об оплате.

Положение об оплате труда признается утвержденным, когда за него проало большинство участников собрания. При приеме в штат работник должен быть под расписку ознакомлен с инструкцией, соответствующей его должности. Наличие должностной инструкции позволяет конкретизировать обязанности работника, его права, ответственность. Правильно распределяются функции, повышается качество деятельности штата. Но при составлении инструкции важно заранее определить, что именно должен выполнять конкретный сотрудник.

Использование стандартных образцов нежелательно, поскольку функции могут отличаться. Можно взять готовую инструкцию, доработав документ с учетом особенностей деятельности работника ТСЖ. На должность бухгалтера может назначаться лицо со средним специальным или высшим образованием , знающее основы бухучета, законодательные нормы.

Бухгалтер вправе получать нужный объем информации для решения поставленных задач. Ответственность наступает за несоблюдение обязанностей, принятых приказов и распоряжений, за причинение материального ущерба, за нарушение действующих законов РФ.

Но нужно понимать особенности установки оборудования и ремонта, уметь правильно заполнять заявки на нужные инструменты и комплектующие детали, знать последовательность действий при аварийных ситуациях.

Электрику потребуется иметь надлежащий уровень познаний и допуск к работе с электрооборудованием. Перечень обязанностей по должностной инструкции электрика ТСЖ достаточно объемен. Потому сотруднику важно знать законодательные нормы, порядок оформления документации в бумажном и электронном формате. За реализуемые действия паспортист несет ответственность, от гражданско-административной до уголовной. Для таких работников товарищества, как дворник и уборщица, главной обязанностью выступает соблюдение порядка на вверенной территории.

Тем не менее в каждом случае требуется детально прописать функции. Качество исполнения может проверяться комиссией, при несоблюдении обязанностей налагается штраф. Необходимые правки утверждаются на общем собрании жильцов. Составление штатного расписания ТСЖ и утверждение должностных инструкций для работников облегчает ведение деятельности. С точки зрения юриспруденции заключение трудового договора между председателем и товариществом невозможно, так как неправомерными есть договора по найму между членом правления товарищества и самим товариществом.

Это лишает председателя возможности получать зарплату, но оставляет возможность на получение вознаграждения. Величина его регламентируется Уставом ТСЖ и решением общего собрания членов объединения квартиросъёмщиков.

Бухгалтер имеет право изыскать ресурс для пополнения счетов собственников за счёт привлечения финансов извне. Например, путем сдачи площадей в аренду. Естественно — это прибавит ему работы, но и пополнит бюджет ТСЖ, что немаловажно. Такую работу он должен координировать с главным бухгалтером и председателем. Главным принципом работы бухгалтера становится рачительность , ведь его деятельность в товариществе отличается от обычной работы подобного плана.

В первую очередь тем, что специфика ТСЖ предполагает самообслуживание многоквартирного дома, а не предоставление услуг с целью получения прибыли. Бухгалтер несет ответственность за подготовку всей документации. На ее основе составляются срочные отчеты, которые необходимо сдавать вовремя. В качестве примера можно привести ежегодный отчет , включающий в себя данные, касающиеся функционирования компании. Кроме обязанностей у бухгалтеров, имеются и определенные права.

В первую очередь, стоит отметить право получать полноценные сведения , касающиеся прошлого и текущего финансового состояния организации, а также любых финансовых приходов и расходов. ТСЖ не освобождены от ведения бухгалтерского учета, а, значит, руководитель ТСЖ должен организовать ведение бухгалтерского учета в товариществе, приняв учетную работу на себя или возложив эти обязанности на бухгалтера ст.

О должностных обязанностях бухгалтера ТСЖ расскажем в нашей консультации. Ведение бухгалтерского учета ТСЖ может быть поручено как главному бухгалтеру, так и любому другому сотруднику ТСЖ, а также стороннему специалисту или специализированной организации.

Возложить ведение бухгалтерского учета на бухгалтера значит предусмотреть эти обязанности в его трудовом договоре или должностной инструкции. Согласно принятому решению о создании собственного товарищества, здесь же на собрании выбирается председатель.

Каковы его обязанности? За что председатель товарищества несет ответственность? На все вопросы о работе руководителя ответы будут даны далее в статье.

Анализируя принятые доводы, он должен учитывать тот факт, чтобы все стороны остались довольны. Отдавать распоряжения всем должностным лицам, которые только имеются в товариществе. Распоряжения могут иметь различный характер, главное, чтобы они были направлены на действия, связанные с содержанием многоквартирного дома. Осуществлять действия от имени товарищества. К ним относится открытие счета, снятие с него средств на нужды дома.

Разумеется, из этой обязанности вытекает и обязанность о подотчетности руководителя не только членам правления, но и всем жильцам. Оставлять свою подпись на всех без исключения платежных документах, тем самым подтверждая, что он контролирует денежные потоки. Своевременно проведенный ремонт, облагороженная территория, качественная краска на фасадах и в подъездах все эти мелочи делают общую картину, по которой сразу видно, насколько продуктивно управляющая организация справляется со своими обязанностями.

Субсидии поступают на расчетный счет ТСЖ. При второй форме управления многоквартирным домом обязанности по заключению договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме принимает на себя управляющая организация.

Субсидии поступают на расчетный счет такой управляющей организации. Это также касается и ТСЖ. При формировании учетной политики ТСЖ выбирает один способ из нескольких, допустимых законодательством и нормативными актами по бухгалтерскому учету. Согласно п. В любой организации, будь она коммерческой или некоммерческой, обязательно должен вестись бухгалтерский учет, а потому в ней должна быть предусмотрена должность бухгалтера.

Должностные обязанности бухгалтера ТСЖ напрямую связаны с деятельностью самой организации, направленной на обслуживание домов и квартир проживающих в них людей.

В связи с этим обязанности специалиста по данной должности включают:. На сотрудника в данной сфере деятельности возлагается ведение практически всех участков бухгалтерского учета, а потому он несет серьезную ответственность перед своим работодателем. Чтобы грамотно исполнять свои должностные обязанности, работник, естественно, должен обладать большой теоретической и практической базой знаний. Объем знаний бухгалтера в сфере ТСЖ напрямую влияет на то, как именно он будет исполнять свои профессиональные обязанности, то есть в конечном итоге на результат его деятельности.

Дополнительно к такому сотруднику предъявляются специальные требования, чтобы работа осуществлялась качественно и своевременно. При приеме на работу к бухгалтеру, работающему в сфере ТСЖ, предъявляются требования, которым он должен соответствовать в полной мере.

Данные условия заключаются в таких моментах:. ТСЖ может предъявлять дополнительные требования к кандидатуре на должность этого специалиста, и они должны обязательно прописываться в должностной инструкции.

В должностной инструкции прописываются основные моменты, связанные с осуществлением деятельности бухгалтера ТСЖ, в том числе его права и обязанности, требования к кандидату, знания и умения, а также ответственность за некачественное выполнение работы. Для того чтобы отразить в инструкции все необходимые моменты, можно бесплатно скачать образец или пример такого документа и подкорректировать его в соответствии с деятельностью организации.

Правильно составленная инструкция позволит бухгалтеру грамотно исполнять свои обязанности, а компанию убережет от неправомерных действий со стороны недобросовестного сотрудника. Товарищество собственников жилья — организационно-правовая форма юридического лица, когда все расходы оплачиваются средствами самих собственников — жильцов из личных источников, т. Поэтому правление ТСЖ взвешивает каждую расходную статью.

Среди крупнейших из них — зарплата нанятых работников. Если без уборщицы, электрика и слесаря обойтись почти невозможно, то вопрос найма бухгалтера спорный. Нужен ли ТСЖ бухгалтер, каким он должен быть, какую ответственность нести, иметь права, какой договор заполняется им при приеме на работу?

Несмотря на не экономическую направленность деятельности ТСЖ, оно обязано вести учет различных ценностей и средств на своем балансе. Такая необходимость вменена гражданским законодательством — в ой статье Гражданского кодекса, а также ым законом о бухгалтерском учете. Учет доходов и расходов товарищества требует работника, который сможет его квалифицированно вести, — бухгалтера. В ТСЖ, как говорилось, работают и другие лица — дворник, мастер чистоты, электрик, сантехник и т.

Важнейшая часть деятельности ТСЖ — это посредничество между жильцами и коммунальными службами. Поскольку бюджет ТСЖ ограничен, нанимаемый бухгалтер также отвечает за кадровую документацию — все операции с персоналом проходят через него, и аналитико-экономические мероприятия — составление прогнозов, планов, оценка эффективности выбранного пути организации, расчеты показателей деятельности и т.

Учитывая перечисленные задачи и функции бухгалтера и финансовые возможности ТСЖ, требования к этому работнику будут высокие — исполнение основной роли, а также экономиста и кадровика. Среди первых из них — профильное образование и опыт работы с бухгалтерским программным обеспечением, выполнение разносторонних служебных обязанностей.

Обязанности бухгалтера ТСЖ в многоквартирных домах

Сантехники , уборщицы , дворники , электрики — вот персонал, обслуживающий наши дома. ТСЖ может самостоятельно, минуя управляющие компании, принять их на работу. Товарищество оплачивает работу и отвечает за конечный результат. Наем и увольнение работников — обязанности правления ТСЖ п. Председатель подписывает договор, но одобрить кандидатуру должно правление, если иное не закреплено в уставе. Нового сотрудника под роспись знакомят с должностной инструкцией и по охране труда , правилами внутреннего трудового распорядка , проводят противопожарный инструктаж с пометкой в журнале. Трудовая книжка фиксируется в книге учета Постановление Минтруда Российской Федерации от

Трудовой договор с бухгалтером тсж

С согласия председателя правления ЖСК главный бухгалтер может занимать иные оплачиваемые должности в государственных или общественных органах, а также на других предприятиях, в учреждениях и организациях, за исключением руководящих должностей. Исполнение главным бухгалтером своих служебных обязанностей осуществляется также сферах, установленных законодательством, учредительными документами ЖСК, Положением о персонале, приказами и указаниями председателя правления. Конкретные служебные Обязанности главного бухгалтера определяются в соответствии с правилами, установленными его должностной инструкцией. Главный бухгалтер совместно с руководителями комиссий, отделов, а также участвуя в работе Правления, обязан осуществлять контроль:.

Возложить ведение бухгалтерского учета на бухгалтера значит предусмотреть эти обязанности в его трудовом договоре или должностной инструкции. Бухгалтер ТСЖ, работая в единственном числе в бухгалтерии ТСЖ, становится ответственным за формирование учетной политики, ведение бухгалтерского учета, своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской отчетности. Поэтому функционал бухгалтера ТСЖ будет представлять собой стандартный перечень обязанностей главного бухгалтера с учетом специфики работы ТСЖ. Бухгалтер должен ответить на все вопросы, касающиеся правильности начислений, а также имеет право на получение соответствующей информации, у уполномоченных лиц.

Перейти к содержимому. Альянс

Не всем понятно, нужен ли на полную ставку бухгалтер в ТСЖ — организация это некоммерческая , существует на деньги жильцов. О том, кто может стать председателем ТСЖ, управляющим , а также дворником , электриком и уборщицей , вы можете узнать на нашем сайте. Хотя сообщество собственников, обслуживающее себя, и не является коммерческим предприятием, но все равно все предусмотренные законом процедуры по учету материальных ценностей и их сохранению выполнять обязано п.

Как правильно заключать трудовой договор с главным бухгалтером

Права и обязанности главного бухгалтера ТСЖ 1. Настоящий контракт регулирует трудовые отношения между главным бухгалтером и ТСЖ 1. Работа по данному контракту является основным местом работы главного бухгалтера.

Коммунальные услуги, ремонты и эксплуатация жилого дома — эти формы услуг на жилищном рынке самые дорогостоящие. Собственники выполняют их за свой счёт, выплачивая деньги на их проведение. Естественно, что без координатора и управленца здесь не обойтись.

От дворника до председателя: должностные инструкции и трудовые договоры работников ТСЖ

Предыдущая статья: Договор трудового найма. Следующая статья: Срочный трудовой договор. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Специфика работы: права и обязанности бухгалтера в ТСЖ

Какие у него есть шансы добиться отмены договора дарения. СпасибоА что он может сделать для опровержения этого договора дарения. Может ли он привлечь свидетелей, которые сожрут спустя 4 года, что бабушка была якобы не в своем уме.

Свидетельские показания в этом вопросе не сыграют роли, нужно будет заключение экспертизы. Простите, могу еще задать последний вопрос. Он переписал все имущество на родственников.

Трудовой договор составляется в форме с главным бухгалтером ТСЖ.

Особенности оформления трудовых договоров с бухгалтерами

Бесплатная круглосуточная консультация Социальная сеть юристов и адвокатов - вопросы и ответы Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Поможем защитить Ваши права в магазине, вернуть товар и получить назад оплату. Консультации по вопросам трудового права и нарушений Ваших прав работодателем.

Образование: Сочинский государственный университет, специальность - юриспруденция. Ключевая практика: первичный анализ правовой ситуации, сопровождение документов, взыскание задолженности.

Где-то через три года мне пришла повестка на переосвидетельствование. Я вновь пришел в военкомат и моё заболевание уже оказалось призывным, так как что-то поменялось в законодательстве. На протяжении всего сотрудничества Вы получите сопровождение специалистов с опытом работы в военной сфере.

Легко вернуть деньги за оплаченный с помощью банковской карты любой товар или услугу. Громкие дела с обманом туристов: причины и перспективы. Как туристу вернуть деньги за испорченный отдых в полном размере. Банкротство физического лица: тонкости, нюансы и советы.

Трудовые споры Уголовные дела Наследственные споры Представление интересов в судах Защита прав потребителей Взыскание долгов Гражданские споры Жилищные споры Земельные споры Административные споры Разработка и правовая экспертиза договоров Подготовка и составление претензий, исковых заявлений, жалоб, отзывов Услуги для юридических лиц Арбитражный адвокат Абонентское юридическое обслуживание Подготовка и составление претензий, жалоб, исковых заявлений Разработка и правовая экспертиза документов Трудовые споры.

Последние статьи Что следует предусмотреть при написании заявления. На каком основании и по какому закону возможно убрать бетонные блоки и другие конструкции, мешающие движению автотранспорта, которые установил сосед. Как выбрать юриста: советы гражданину Регистрация Ип.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем трудовой договор отличается от гражданско-правового?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dictcomcorip

    Мне не ясно.