+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Гражданско правовая ответственность застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Гражданско правовая ответственность застройщика

Статья посвящена некоторым проблемам реализации гражданско-правовой ответственности по договору участия в долевом строительстве на основе действующего законодательства. Делается вывод о том, что при определении ответственности застройщика за невыполнение строительных работ в договорный срок необходимо учитывать характер его действий. Предлагается разграничивать ответственность участника долевого строительства и застройщика, хотя, следует признать, чаще в таких случаях речь идет о нарушении условий договора именно застройщиком. Обосновывается вывод о том, что целесообразно закрепить в действующее законодательство право участника долевого строительства осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств путем представления застройщиком ежеквартальной отчетности о проделанной работе по строительству созданию многоквартирного дома и сметы расходов. Ключевые слова: гражданско-правовая ответственность, договор, долевое строительство, меры ответственности, договор долевого участия в строительстве, объекты недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Дурнов, Александр Сергеевич.

Ответственность застройщика при долевом строительстве

Дипломная работа по оригинальной теме, написана собственноручно, защищена на пятерку. Рецензия , отзыв и речь прилагаются. Введение 3 1. Правовое регулирование долевого участия в строительстве 7 1. Эволюция договора участия в долевом строительстве 7 1. Понятие и особенности договора участия в долевом строительстве 15 2.

Гражданско-правовая характеристика договора участия в долевом строительстве 27 2. Субъективный состав договора участия в долевом строительстве 27 2. Существенные условия договора участия в долевом строительстве 30 3. Условия наступления и формы гражданско-правовой ответственности застройщика за нарушение договора участия в долевом строительстве 40 3. Условия наступления гражданско-правовой ответственности за нарушение договора участия в долевом строительстве 40 3. Формы гражданско-правовой ответственности за нарушение договора участия в долевом строительстве 51 3.

Взыскание неустойки за нарушение застройщиком договора участия в долевом строительстве 59 Заключение 69 Список использованной литературы Конституция Российской Федерации, провозглашая право граждан на жилище; гарантирует и обеспечивает право на защиту жилища и невозможности произвольного его лишения ст.

Вместе с тем, следует признать, что сегодня эти Конституционные права не могут быть полностью реализованы. В этой связи изыскиваются новые пути и способы решения данной проблемы. В частности, практика свидетельствует, что в последние годы договор участия в долевом строительстве является одним из наиболее распространенных способов привлечения денежных средств граждан и юридических лиц в строительство объектов недвижимости. Однако, несмотря на то, что данный договор активно используется при установлении отношений в строительстве, его применение порождает определенные трудности, которые, обусловлены несколькими причинами.

Во-первых, на рынке строительства жилья сегодня присутствуют компании, которые, привлекая средства граждан, нередко полностью перекладывают на них все риски, могущие возникнуть в процессе реализации строительных проектов. При этом участники долевого строительства чаще всего не способны оценить данные риски адекватно, поэтому их участие в строительных проектах сопряжено с возможностью нарушения их законных прав и интересов. Практика свидетельствует, что неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве является чрезвычайно распространенным явлением.

Соответственно, последствия нарушения обязательств застройщиками по договорам участия в долевом строительстве являются острой социально-экономической проблемой, разрешить которую можно лишь при наличии эффективной правовой базы. Одновременно продолжается научная дискуссия о сущности договора участия в долевом строительстве, и активно обсуждаются проблемы, возникающие в процессе применения отдельных норм, регламентирующих участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и нуждающихся в совершенствовании в целях повышения эффективности гражданско-правовой ответственности застройщика.

Эти и многие другие факторы служат основаниями актуальности дипломного исследования имеющейся теоретической базы, а также нормативной правовой системы, регламентирующей отношения в данной сфере и нуждающейся в модернизации с целью повышения эффективности защиты имущественных прав и интересов граждан - участников долевого строительства, посредством уточнения условий, оснований и пределов ответственности застройщика.

Цель дипломной работы заключается в системном исследовании теоретических и практических проблем правового регулирования ответственности застройщика по договору участия в долевом строительстве, а также разработка и внесение предложений по совершенствованию отдельных норм действующего российского законодательства, регламентирующего ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве.

Объект исследования - система общественных отношений, складывающихся при неисполнении или ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по договору долевого участия в строительстве.

Предмет исследования — совокупность правовых норм, касающихся правовой природы договора долевого участия в строительстве и определяющих условия, основания и пределы ответственности застройщика по договору долевого участия в строительстве. Методологическую базу дипломной работы составляют общенаучный диалектический метод познания и вытекающие из него частно-научные методы: историко-правовой, который позволил выявить закономерности становления законодательства о долевом строительстве вообще и об ответственности застройщика в частности; сравнительно-правовой метод позволил уточнить правовую природу договора участия в долевом строительстве и определить его место в системе гражданско-правовых договоров; формально-юридический и формально-логический методы позволили выявить условия наступления, формы и пределы гражданско-правовой ответственности застройщика за нарушение условий договора участия в долевом строительстве.

Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием Гражданский кодекс Российской Федерации ч. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от Жилищный кодекс Российской Федерации от Закон РФ от 26 июня г. Закон РФ от Федеральный закон от Федеральный закон от 25 февраля г. Федеральный закон от 30 декабря г. Указ Президента Российской Федерации от 17 сентября г. Постановление Правительства Российской Федерации от 01 мая г. Постановление Правительства Российской Федерации от 11 января г.

Постановлений Правительства РФ от Постановление Правительства РФ от 10 марта г. Приказ Минюста РФ от Список научной литературы 1. Арапова Т. Акчулпанова Е. Правовое регулирование договора- участия в долевом строительстве: Дис.. Балашова Н. Бобровникова М.

Договор участия в долевом строительстве. Журнал российского права. Брагинский М. Договорное право. Книга первая. Общие положения. Братусь С. Юридическая ответственность и законность.

Бутенко Е. Новое понимание вины должников в нарушение договорных обязательств. Воробьева Е. Гражданское право. В 4-х томах. Учебное пособие. Калпина, А.

Сергеева, Ю. Гущин В. Дегтярев C. Возмещение убытков в гражданском и арбитражном процессе. Учебно-практическое пособие 2-е изд. Волтерс Клувер. Павлодского Е. Дурнов A. Дурнов А. Евтеев В. Возмещение убытков как вид ответственности в коммерческой деятельности.

Московский государственный университет им. Юридический факультет. Егоров A. Инвестиции: Учебник. Астана; Иоффе О С. Обязательственное право. Иоффе О. Ответственность по советскому гражданскому праву.

Иоффе O. Советское гражданское право. Издательство ЛГУ, Кайль А. Капица О. Правовое регулирование участия граждан в долевом строительстве: Дисс Карапетов A. Неустойка как средство защиты прав кредитора в российском и зарубежном праве. Козлова Е. Коновалов А. Левин A. Гражданско-правовое регулирование участия физических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов: Автореф. Лейст О. Санкции в советском праве. Лунц Л.

Гражданско-правовая ответственность по договору долевого участия в строительстве

Статья посвящена взысканию неустойки с застройщика при долевом участии в строительстве в том числе в случае его банкротства, возмещению застройщиком убытков и морального вреда, вопросам ответственности застройщика. Участие в долевом строительстве регламентировано Федеральным законом от В данный закон были внесены изменения, которые вступили в действие с В законодательном документе появились следующие поправки, которые непосредственно относятся к участникам долевого строительства:. Компенсировать убытки возможно в том случае если вы заключили договор участия в долевом строительстве, а застройщиком были нарушены условия договора. Дольщик вправе потребовать неустойку на основании закона о долевом строительстве. Самым распространенным нарушением является не соблюдение сроков сдачи объекта строительства.

Вы точно человек?

Дипломная работа по оригинальной теме, написана собственноручно, защищена на пятерку. Рецензия , отзыв и речь прилагаются. Введение 3 1. Правовое регулирование долевого участия в строительстве 7 1.

ICQ: e-mail: justicemaker yandex. ДУРНОВ Слово "ответственность" каждым человеком понимается по-разному: для одного - это наказание, для второго - это честное добропорядочное выполнение взятых на себя обязательств. Ответственность всегда порождается недостатками или же нарушениями позитивной деятельности человека. Там, где правоотношения строятся по определенным правилам предусмотренным законом, спрограммированным условиями договора, обычаями делового оборота или же правилами морали, сложившимися в обществе , зачастую речи об ответственности не идет. Такой подход в целом является традиционным. Однако в отечественной правовой литературе давно высказывались соображения о недостаточности истолкования ответственности только в смысле негативных последствий, которая является только способом фиксации уже совершенных правонарушений.

Во время заключения договора между дольщиком и застройщиком условия взаимодействия предлагает именно последний, а дольщику остается только согласиться с ними или отказаться от покупки жилья у этого застройщика.

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Соболев, Дмитрий Артурович. Гражданско-правовая ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве : диссертация ГЛАВА 3.

Освобождение застройщика от гражданско-правовой ответственности

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 2 ноября , печатный экземпляр отправим 6 ноября. Автор : Валыка Людмила Геннадьевна. Дата публикации :

Гражданско-правовая ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве :автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Конституция Российской Федерации, провозглашая право граждан на жилище, гарантирует и обеспечивает право на защиту жилища и невозможности произвольного его лишения ст. Вместе с тем, следует признать, что сегодня эти Конституционные права не могут быть полностью реализованы.

Среди них особо можно выделить таких, как С. Братусь, Ю. Басин, М. И Брагинский, В. Ви- трянский, В. Грибанов, Ю.

Консультация юриста по телефону бесплатно волгоград Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист По какого рода вопросам юрист может посодействовать. Налоговый юрист в Волгограде. Бесплатная консультация для физических и юридических лиц. Услуги адвоката по налогам, ведение споров с ИФНС. Получение компенсации от социальной защиты, если ветеран военной службы переехал в другой город Ваш вопрос: Комментарии 8 Спасибо.

В качестве особо значимого признака, исследователи выделяют наличие связи гражданско-правовой ответственности с фактом.

Бесплатная консультация юриста в Волгограде - бесплатные. Адвокаты, Кировский районколлегия, консультацияюридическая помощь, Волгоградрайон, адрес, телефон.

Самыми востребованными мужскими именами стали И. Страховщики назвали самые защищенные от угона автомобилей Всероссийский союз страховщиков (ВСС) при участии сторонних экспертов составил рейтинг угонозащищенности десяти моделей автомобилей, которые чаще других страхуются по каско.

К нам легко добраться с любой точки города. Для дополнительной информации заходите на наш сайт. Развернуть Коммерческие товары для офиса Кондиционеры в Москве и Московской облас.

Стоимость услуг адвоката в Бресте зависит от многих факторов: сложности дела, квалификации, ведет ли адвокат дела в суде и т. Интересная ситуация получается у нас по одному жилищному делу.

Все происходит в автоматическом режиме в зависимости от сферы вопроса и региона звонящего, вас переключат и проконсультируют. А самое главное, что звонки на номера 8 800 … являются бесплатными. Бесплатные юридические консультации оказывают, государственные и негосударственные юридические бюро, нотариусы, адвокаты, органы исполнительной власти, чья деятельность неразрывно связана с приемом граждан.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фортунат

    У вас пытливый ум :)